Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 203
🧐Liity #neuvottelija platinum sisäpiiriin https://www.youtube.com/@samimiettinen/join
Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä.
00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä
00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja
01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta
02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,4% sittenkin?
03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella?
04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa
05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä
06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor
07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle
09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi
10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin
11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä
13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä
13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa
14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta.
15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat
16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain — Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena
18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa
19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan?
20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa
22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt
23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt
25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät
27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa
29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava
31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria
32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta
33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea
35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja?
36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei
38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi
#neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat
️
Spotify: https://open.spotify.com/show/4wzO1ZKabctwk35hEClGYU
Apple podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/neuvottelija/id1497033284?uo=4
RSS: https://anchor.fm/s/12cf31d8/podcast/rss
Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija
Petri Roininen Twitterissä: https://twitter.com/petri_roininen
Sami Miettinen Twitterissä: https://twitter.com/samimiettinen
Sami Miettinen Instagramissa: https://www.instagram.com/neuvottelija
Facebook – liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat/
Lähde
